ADMINISTRACIÓN CONTABLE:
- Seguimiento meticuloso de impagados e información mensual al presidente de las gestiones que se practican.
- Extractos mensuales con detalle de gastos, ingresos, recibos pendientes.
El presidente obtiene de esta forma un conocimiento permanente de la situación económica de la comunidad.
- Análisis grupos de reparto de gastos en virtud de la ley y estatutos.
- Confección de la liquidación anual de cuentas y presupuesto de gastos.
GESTIÓN ADMINISTRATIVA:
- Convocatorias y asistencias a las juntas ordinarias y extraordinarias de la comunidad, remisión de actas y transcripción al libro oficial. (Salones de uso gratuito para la celebración
de Juntas.)
- Resolución de siniestros y averías ante las compañías aseguradoras.
- Gestiones ante organismos oficiales y presentación de las instancias correspondientes, así como la tramitación de subvenciones y ayudas municipales.
- Servicio de mensajería propia que facilita la diligencia de las gestiones encomendadas.
MANTENIMIENTO INMUEBLE:
- Arquitectos, fontaneros, albañiles, cristaleros, empresas de limpieza ..., al servicio de las comunidades con atención puntual y diligente.
- Seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias favoreciendo con ello el correcto mantenimiento del inmueble.
- Asesoramiento y tramitación inspecciones periódicas/normativa depósitos gasóleo.
- Certificados rendimientos de caldera.
- Asesoramiento I.T.E., tanto para su cumplimiento como su realización y tramitación de subvenciones.
- Enicre ascensores control inspecciones para mayor seguridad en su utilización.
- Mantenimiento cubiertas/saneamiento horizontal alargando la vida útil del elemento común.
ASESORÍA JURÍDICA:
- Información puntual de las novedades legislativas que surjan tanto a nivel jurídico-laboral como relativas a organismos oficiales.
- Asesoramiento y evaluación en lo concerniente a procedimientos judiciales para cobro de cantidades pendientes y en general, todos los que afectan a las comunidades de propietarios (obras inconsentidas, reclamaciones constructoras, alteración de elementos comunes).
DPTO. EMPLEADOS FINCAS URBANAS:
- Preparación de nóminas, seguros sociales e I.R.P.F. de los empleados, vigilacia y control de sus funciones y obligaciones.
- Asesoramiento jurídico laboral y fiscal.
- Evaluación de riesgos laborales y seguimiento plan de prevención.
... Y todo aquello que nos encomiende la comunidad de propietarios para su eficiente gestión.
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